2025,
August
20
穿越週期，穩見未來：藍莎助您一站式解鎖英倫置業無憂體驗
藍莎（lansha）深耕英國建案市場，服務涵蓋住宅、商辦、租賃及全方位生活解決方案。全球團隊累積超80年經驗，成交金額逾15億英鎊，屢獲國際大獎。以權威資質與一站式服務，藍莎已成為亞英置產的重要橋樑。
1970,
January
1
英格蘭部分地區第二套房、空置房稅費翻倍壓力？letukhome一站式租賃服務幫您輕鬆解決
2025年4月起，英格蘭部分地區第二套房及長期空置建案將被課徵更高市政稅，費用最高翻數倍。letukhome提供完整租賃服務，協助房東輕鬆出租建案，不僅避免加稅，也能享有穩定的租金收益。
2025,
August
13
香港留學不香了？教育資源 + 全球機會，英國留學才是更優解！
近年香港留學政策趨嚴，本地生名額紅利縮水，DSE考試費暴漲，總費用與英國已相差無幾。相較之下，英國名校資源豐富、學制短、簽證政策友善，就業選擇多，成為家長為孩子規劃長期發展的新首選。
2025,
August
11
押金糾紛被「踢皮球」？看letukhome用證據鏈捍衛房東權益！
一起因仲介疏失導致房東自付逾500鎊的押金糾紛，letukhome透過完整證據鏈成功維護房東權益，並迫使對方承認錯誤賠償。案例凸顯入住前後責任劃分的重要性。letukhome在退租後會整理帳單、檢查房屋、出具報告及清潔，確保交接順利，避免「踢皮球」與爭議。
2025,
August
6
名校申請＋留英安居全攻略｜G5牛劍錄取趨勢 × UCAS新制 × 房產建案一站式解鎖
英國大學申請人數突破66萬，G5名校競爭愈趨白熱化。私校費用高昂，家長紛紛採用「以房養學」策略，兼顧教育投資與資產增值，藍莎帶您一次掌握申請與置產雙重規劃。
2025,
August
4
收藏必看！英國房東報稅指南：這些支出可合法抵稅，一毛都不該多繳！
英國房東注意！哪些租屋支出可以合法抵稅？本文清楚整理可扣抵稅金的項目，協助你避免報稅誤區。無論你是剛入行還是資深房東，letukhome 都能提供全流程專業服務！
2025,
July
30
英鎊匯價走揚，留學預算怎麼抓？英國Top10大學費用完整比照表
英鎊匯價衝破9.65，英國Top10大學本科費用落差顯著：人文社科最節省（曼大人文學科£20,000起），醫學最昂貴（劍橋醫科£63,990；布里斯托上限£65,700）。倫敦地區院校成本普遍較高，匯率波動使留學支出暴增。建議優先規劃選校與時程，可考量「以房養學」策略——在倫敦購屋自住省租金（年均省£24,000+），並透過房產增值（倫敦2024年成長4.2%）抵銷成本。無論匯率如何變化，英國G5及頂尖校院申請關鍵期仍具價值。
2025,
July
28
英國財相拒徵財富稅？背後真相是…高資產家庭注意：房產交易的資本利得稅攻略在此！
英國財相里夫斯可能拒徵財富稅，因擔憂富人流失及市場反應。當前焦點轉向填補財政缺口，而資本利得稅（CGT）成為高資產家庭房產交易的關鍵考量。出售非主要自住房（如第二套房、出租建案）通常需繳CGT，稅率18%或24%，並可在計算增值時扣除相關成本。繼承建案出售時需就繼承後增值部分繳稅。出售英國建案後必須在60天內申報並繳納CGT。主要自住房通常可享免稅優惠。建議諮詢專業人士處理複雜情況。
2025,
July
23
中國免簽政策再出招，中馬互免簽證生效，英國「眼紅」想加入？中英兩地往來將加速？
中國與馬來西亞互免簽證7月17日生效，免簽政策持續優化：單方面免簽國增至47國，過境免簽國達55國。英國積極爭取納入30天免簽計畫，以簡化赴中流程並恢復直航。若實現，可促進雙向客流、提升航空收益、帶動旅遊消費及經貿合作。隨著往來便利化，倫敦作為中英樞紐的價值將更形突出。
2025,
July
16
英國移民政策再緊縮？低齡留學+學區房投資組合加持，助您提前鎖定精英賽道！
英國內政部本月緊縮移民政策，提高工簽門檻並限制低技術工人家屬簽證。政策趨勢顯示英國正篩選高價值移民。面對日益嚴格的留英條件，低齡留學成為提前取得教育身份的優選方案。英國教育強調全人發展，全球頂尖高中有半數位於英國，如設有140+社團的伊頓公學。4-11歲留學生家長可申請陪讀簽證，法定監護人制度保障學生安全。藍莎將於7月10日舉辦線上直播，解析公私校差異、學區房策略（公立校依住址分發），並分享名校錄取案例及購屋指南建案。
2025,
July
14
美元指數下跌？資金回流歐洲？英國再度成為投資者心頭好！
美元指數自6月下旬持續走低，三要素（儲備地位弱化、實質利率高企、指數處歷史高點）顯示進入下行周期。資金流出美國使非美地區流動性改善。英國受移民政策調整及英格蘭銀行維持4.25%高利率帶動，吸引資金回流。倫敦金融城地位及利差優勢支撐英鎊走強，促使投資者轉向英國固定資產建案。
2025,
July
10
英國移民新政，學歷薪資門檻雙雙拔高！留學生會受到什麼影響？
英國發布新移民政策，自2025年7月22日起，技術工簽門檻大幅提高，要求本科及以上學歷且年薪達41,700英鎊，護理等低薪崗位不再接收海外勞工。新政導致留學生工簽難度上升，普通專業畢業生留英機會減少，需更注重選擇金融、電腦等高薪緊缺專業，或考慮「鍍金+回國」路徑。英國仍以高質量教育、短學制、友好簽證政策及成熟留學生服務體系為優勢，「以房養學」成為新選擇。
2025,
July
7
重磅消息！英國移民白皮書發布！工作簽證薪資門檻調高？應屆畢業生薪資折扣政策異動！語言成留英關卡？
英國2025年移民政策重大調整：7月22日起技術工簽技能門檻回升至RQF 6級，普通工簽薪資門檻調高至£41,700，低技術新申請人禁止攜帶家屬。畢業生工簽（PSW）擬縮短至18個月，薪資折扣門檻調升至£33,360。配偶簽證5年永居路徑不變，現有簽證持有人過渡期內不受部分新規影響。政策整體趨向緊縮，強調吸引高貢獻值移民。
2025,
July
2
美本像拆盲盒，英本才是隱藏寶藏！留學卷到現在，聰明人都悄悄換軌了！
文章對比了美英兩國留學現狀，指出美國留學因川普新政面臨簽證難、工簽難、學費漲等困境，而英國留學則因學制短、工簽政策友好、治安醫療佳等優勢成為新選擇。文章還提及英國留學的隱藏福利，如語言要求靈活、歐洲實習方便、申請難度低等，並建議家長考慮“以房養學”實現教育、居住、資產配置三贏。
2025,
June
30
報告分析｜英國房價五連漲後首現回檔！降價潮激活市場交易熱度！
英國房價五連漲後首現回檔，6月環比跌0.6%，同比仍漲0.8%。倫敦房價年漲幅持平，月跌幅達0.9%。西北地區領漲，部分區域下跌。業內認為市場正從投機性上漲轉向基本面驅動，買賣雙方需留意區域差異把握機會。
