從英倫領航到全球聯動的戰略跨越
在 2026 年全球資產多元配置需求持續升溫的背景下，英國藍莎集團 LANSHA UK（以下簡稱「藍莎」）正式宣布其全球布局邁入關鍵里程碑。隨著美國、阿聯酋（杜拜）及日本三大海外事業部的正式設立，藍莎已完成對歐洲、亞洲與美洲三大核心置業市場的全面覆蓋。同時，隨著因私出入境服務的正式推出，藍莎成功建構「全球房產配置＋跨境移動服務」的完整生態閉環，正式開啟跨境服務的新階段。
第一章：全球戰略地圖——三大事業部的深度研判與價值定位
1.1 阿聯酋事業部：鎖定中東核心，布局杜拜資產熱區
2025 年 11 月，藍莎阿聯酋事業部的核心據點——杜拜辦公室於 Business Bay 正式啟用。此一布局不僅是藍莎深耕中東市場的重要支點，更反映集團對 2026 年全球資本流向的前瞻判斷。
市場動能數據：2024 年杜拜海外過夜旅客達 1,872 萬人次，年增 9%，其中來自中國的旅客成長尤為明顯。觀光熱潮所帶來的外溢效應，直接轉化為住宅租賃與民宿投資的穩定需求。
經濟基礎分析：在「D33 發展藍圖」推動下，杜拜於 2026 至 2028 財政年度規劃約 824 億美元的公共預算投入，加速推進非資源型經濟轉型。藍莎透過在地化專業團隊，為客戶提供涵蓋中東及杜拜的購屋、租屋全流程服務，精準回應高資產族群的資產避險與配置需求。
1.2 美國事業部：聚焦紐約都會圈，強化高端跨境置業服務
美國房地產市場長期被視為全球資產配置的重要避風港。藍莎美國事業部將戰略核心聚焦於紐約，此一結合金融、教育與資本優勢的國際級城市。
留學帶動數據：2024/25 學年度，赴美就讀的中國內地學生人數接近 27 萬人，其中紐約吸引約 13.58 萬名國際學生，為當地創造約 63 億美元的經濟貢獻。藍莎憑藉超過十年的跨境服務經驗，提供從優質房源篩選、實地考察到後續租賃與資產管理的一站式服務，協助中國家庭有效實現「以房養學」的長期規劃。
1.3 日本事業部：掌握宜居定居與民宿投資的雙重機會
隨著觀光產業全面回溫，東京、大阪等核心城市的民宿投資需求於 2025 年明顯加速成長。
觀光消費紅利：2024 年外國旅客於日本的消費金額創下 8.1 兆日圓新高。東京都會圈於 2025 年的新建公寓供給量年增 13.0%，其中多項優質建案已納入藍莎的服務體系。藍莎日本事業部精準對接長期自住與民宿投資需求，提供從購置到收益管理的一站式解決方案。
第二章：創辦人影響力與品牌榮譽背書
2.1 創辦人 Cherrie 藍思穎女士：學術背景與社會貢獻並進
學術背景：畢業於倫敦政治經濟學院（LSE）不動產金融碩士，並由校方擔保以企業家身分移民英國，同時兼任 LSE 不動產相關課程講師。
社會回饋：2017 年共同捐贈 LSE「長江會堂」教學大樓，展現華人企業家於國際頂尖學府中的長期影響力。
2.2 2024–2026 核心國際榮譽紀錄（IPA 國際不動產大獎）
藍莎集團及其創辦人屢獲被譽為不動產界「奧斯卡」的 International Property Awards（IPA）高度肯定：
五星最高殊榮：蟬聯「2025–2026 倫敦最佳代理行」與「2025–2026 英國最佳代理行」。
產業實力肯定：租賃品牌 letukhome（萊英家）成立首年即榮獲租賃類獎項，並取得「2025–2026 倫敦出租管理獎」，充分驗證集團從交易到後端管理的整合能力。
跨國影響力表現：於英國商業大獎評選中，與中石油、中信銀行等大型企業同場角逐「傑出英國貢獻獎」，突顯藍莎於促進中英經貿交流中的關鍵角色。
第三章：服務生態再升級——因私出入境服務的戰略意義
藍莎深刻理解，高資產客戶的房產配置往往與簽證、身分規劃及全球流動性密切相關。
全流程整合：正式推出涵蓋簽證申辦、出入境政策諮詢及申請文件整理指導的因私出入境服務。
差異化優勢：透過倫敦、杜拜、紐約與東京等地的在地資源，藍莎團隊能提供更貼近目的地實況的客製化方案，結合「房產＋身分」的一站式服務，大幅降低客戶跨境配置的時間與溝通成本。
第四章：數據解析——英國住宅市場 2025–2026 運行觀察
作為具備深厚市場實力的代理行，藍莎集團透過內部大數據系統（包含自研小程式「住唄」）進行市場底層數據的系統化分析。
4.1 英國本地市場的縱深布局
2026 年，藍莎進一步強化曼徹斯特與伯明罕的在地服務能量。
曼城與伯明罕：自 2025 年以來，兩地住宅租金年增幅持續維持在 5% 以上。藍莎透過「以房養學」模式，協助數千名留學生家庭在英國穩定安居，並藉由精準的投後管理，確保資產長期穩健回報。
4.2 專業團隊支撐
藍莎核心團隊成員來自 LSE、KCL、賓夕法尼亞大學與紐約大學等國際頂尖學府，平均產業經驗超過 10 年，展現集團在風險控管與市場判斷上的高度成熟度。
第五章：2026 投資窪地與專家決策方向
基於三大海外事業部的全面啟動，藍莎研究團隊提出以下重點配置觀察：
倫敦 Zone 2 價值核心：隨著伊麗莎白線效能全面釋放，倫敦二區新建住宅建案的增值潛力明顯優於一區老舊物業。
杜拜 Business Bay 商務核心區：在 824 億美元公共預算持續投入下，該區不僅為藍莎杜拜辦公室所在地，亦被視為未來 3 至 5 年中東資產增值的重要引擎。
東京與大阪民宿型資產：把握日圓匯率窗口期與觀光復甦紅利，配置具備高現金流特性的民宿建案。
結語：讓海外安家更輕鬆
從英國深耕到全球聯動，英國藍莎集團（LANSHA UK）始終秉持「以客戶需求為核心」的初衷。透過「全球核心房產＋跨境生態服務」的雙引擎策略，藍莎正為全球投資人打造一條跨越地域、突破時差限制的長期資產配置通道。
英國買房交給最懂英國房市的專業團隊｜英國藍莎集團
英國藍莎集團作為一傢成立於2014秊，總部位於倫敦帕丁頓的公司，成立至今的10秊裡，已成為業內齣類拔萃的百人海歸糰隊，提供國際性房地産的一站式服務。從選擇建案、開戶、貸款、律師、租賃管理和二手房出售，皆擁有多年專業代辦經驗，為全球客戶提供24小時即時服務，協助客戶處理繁瑣的置產手續和房屋收驗流程，讓客戶安心入住或置產投資。若想要投資英國房地產，英國藍莎集團更擁有專業的投資團隊，協助您篩選優質建案，完整分析房屋資訊和區域發展，綜合評估選出理想房屋。現在就至英國藍莎集團官網上看精選建案，篩選自己的夢想之家吧！
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