2025,
June
3
美國收緊外籍學生簽證，中國家庭何去何從？留學 + 資產雙規劃，曼徹斯特正當紅
2025 年 5 月美國釋放收緊中國學生簽證信號，尤其針對科技、工程領域研究生。疫情後英國憑穩定簽證、緊湊學制等成留學新選擇，2023-2024 學年吸引超 17 萬中國大陸學生。曼徹斯特作為英國第二大城市，教育資源集中，三所高校涵蓋多領域，生活交通便利。其房地產投資熱度高，租金上漲，學區建案緊俏，不少家庭透過購屋實現「以房養學」。
2025,
May
28
全球財富縮水3% 印裔家族四年霸榜
全球財富縮水3% 倫敦核心地產展現抗跌性。印裔富豪戈比·辛杜賈家族以3,530億台幣資產四度稱霸英國首富，其倫敦地標The OWO熱銷驗證黃金地段價值。榜單顯示50大地產大亨逆境中鞏固資產，凸顯倫敦一區為全球資本避風港。
2025,
May
26
報告分析｜根本停不下來！5月英國房價數據出爐，難道今年要一直漲下去？
英國5月房價連五漲，全英均價達37.9萬英鎊，倫敦部分區域年漲幅突破5%。儘管待售建案量創十年新高，但20至44歲租屋族僅10.4%有能力購屋，工黨建案目標難達標。市場預期銀行降息或刺激需求，專家建議合理定價把握夏季置產機會。
2025,
May
23
不捲學術，拼影響力！曼大收穫第一的同時，曼城房產也成家長「標配投資」了？
曼徹斯特大學在2024年泰晤士高等教育影響力排名中蟬聯英國第一，凸顯其可持續發展成就。同時，曼城作為英國AI發展領軍城市，建案投資潛力受矚目。仲量聯行預測其房價漲幅領先，租金收益率達6.5%，遠超英國平均水平。家長透過「以房養學」模式，用建案覆蓋留學成本並實現資產增值，形成教育、居住與投資的三重收益。
1970,
January
1
1棟透天別墅=1.7戶公寓？英國再迎降息 精英家庭重新展開建案布局
英國央行近日宣布今年第二次降息，將基準利率調降0.25%至4.25%，但委員會內部分歧嚴重。市場預期今年仍有兩次降息，按揭利率應聲下滑。同時英國房市出現結構性變化，透天別墅與公寓價差達30年來最大的1.7倍，反映疫情後民眾對居住空間的需求轉變，倫敦房價所得比更突破8倍，購屋難度創新高。
2025,
May
7
深度｜2025 年倫敦房市展望：在正確的時機，做正確的決定
2025 年倫敦房市展望指出，英國經濟穩步復甦，GDP 增速於 G7 國家表現突出，失業率處於低位，通脹受控且利率趨降，帶動貸款成本下降。倫敦面臨住房嚴重供不應求，人口增長與建屋停滯加劇短缺，美國、中東等國際投資者搶購核心資產。租金持續處於高位，房產投資回報韌性強，機構資本加速湧入租賃市場。報告強調投資需把握時機，推薦西五區低預算建案，兼具交通便利性與區域發展潛力。
2025,
April
21
報告分析｜倫敦租金終迎反彈！3月英國租房數據出爐，只是倫敦還未擺脫「吊車尾」...
2025年3月倫敦租金環比微漲1.6%但同比仍降2%，核心區持續承壓，郊區漲幅顯著，成為全國唯一租金下跌的主要城市，反映市場結構性分化。
2025,
April
17
英國大事件連爆！5月再降息，租房需求飆升，環球影城落戶，PSW簽證爭議升級...
本周英國新聞速覽
2025,
April
14
曼大又拿第一！但真正贏家是那些準備用£27萬抄底曼城公寓的家長們...
泰晤士高等教育2024年度世界大學影響力排名發佈，曼大表現亮眼。同時，曼徹斯特成為英國購房出租熱點地區，租金收益率高。家長採用「以房養學」策略，可實現學費對衝+資產增值，一舉三得。
2025,
April
10
真正的贏家是英國？英鎊大暴漲！倫敦高檔地區房價跳水，申請公校學生數量創紀錄...
本周英國新聞速覽：英國成「大贏家」，英鎊暴漲至9年新高；倫敦最高檔地區的房產價值出現下跌；倫敦成為世界最具活力城市之一；英國創紀錄學生申請公立學校；超1/5英國勞動力無業且不找工作。
2025,
April
7
當下的英國，頗有成為「亂世佳人」之勢
在經貿環境波動加劇的背景下，英國憑藉資產抗風險能力與收益平衡性，持續吸引全球資本配置，鞏固其「全球資產保險箱」地位。
2025,
April
3
Offer印刷機？英國最新留學大數據曝光，UCL留學生最多！住這兩區竟能大省一筆租金？
HESA數據顯示，2023-2024學年英國國際學生總數達73.2萬，中國大陸留學生佔比顯著。UCL成為國際學生數量最多大學。針對高教育成本壓力，購置倫敦建案的「以房養學」策略顯現優勢：透過租金收益抵銷居住成本，利用3-4%年均增值實現資產升值，並提供出租或出售的彈性退場機制。此方案為留學家庭優化資金配置、平衡教育支出與長期收益提供有效路徑。
2025,
April
2
牛劍家長都在低調執行的理財策略：倫敦置產，租金抵學費，畢業淨賺一間房...
針對牛津、劍橋錄取家庭的教育投資優化需求，「以房養學」策略顯現顯著優勢。透過購置倫敦建案，年租金收益可涵蓋部分學費支出，達成教育成本抵銷與投資收益雙重目標。此策略為高教育投入家庭提供兼具實用性與財務永續性的解決方案。
2025,
March
26
英國住房市場：購房與租賃的經濟效益對比及挑戰分析
英國住房市場正經歷結構性轉變，據Zoopla數據顯示，購房每月貸款還款普遍低於租金支出，其中英格蘭東北部更擁有高達24%的成本優勢。儘管倫敦的購房貸款月供較租金低6%，但30-40%的高首付卻成為購房者的主要障礙。當前市場面臨首付壓力、嚴格的貸款審查以及住房供應短缺的問題，然而購房作為長期資產的優勢仍相當顯著。建議優先選擇具有成本優勢的區域，並制定分階段的購房計畫，以應對供需之間的矛盾。
2025,
March
21
英鎊利率穩健引發連鎖效應：美國買家搶攻倫敦房市，英國大學嚴打申請資料造假
本周英國動態聚焦經濟與教育領域的重大調適：央行維持4.5%利率，預示逐步降息路線，帶動英鎊微漲；美國買家以8.1%占比躍居倫敦高端房產市場龍頭；曼徹斯特大學查處237名中國學生資料造假，引發多所大學審核機制強化；61,517家新購房出租公司創下紀錄，反映房東節稅策略轉變；凱特王妃優雅現身聖帕特里克節，展現王室風範。
