英國資訊

2025, June 16

做屋主也要警惕「熟人作案」，租客背景調查做起來！

本文講述英國屋主如何進行租客背景調查，包括基礎資料核驗、信用評分查詢及面談溝通等步驟，並強調背景調查重要性。文章提到萊英家中介服務，如協助調查、提供報告及匹配租客等。

2025, June 11

【交屋實錄】“零瑕疵”交付：金融城網紅公寓交屋大公開

藍莎交屋團隊在倫敦塔橋附近成功完成金融城網紅公寓的交屋手續，該建案地段優越、開發商品牌背書、周邊配套齊全、投資潛力大。團隊對房屋進行了全面檢查，包括硬體查驗、傢俱包核查等，並解決了門鎖刮痕和竈台清潔問題。藍莎提供一站式海外置產服務，從選房到出租全程無憂。

2025, June 9

美國留學還值得去嗎？另一個國家發話了.....

文章探討美國留學是否值得，指出特朗普執政後美國亂象頻傳，如禁止哈佛招收留學生等，使其留學環境綜合排名跌出前三。而英國等地成為新選擇，因學府眾多、簽證政策利好等，中國留英人數或創歷史新高，還帶動當地房產市場。

2025, June 5

你家換電表了嗎？英國能源公司發出最終提醒！

英國能源組織Energy UK提醒全體英國房東，2025年6月30日將終止無線電遙控開關服務（RTS），未更換RTS電表將影響供暖及熱水供應。RTS用於傳統多速率電表，因接近使用年限需升級為智能電表。文中說明電表自查方式、不更換的風險，建議聯繫供應商確認建案更換時程。

2025, June 3

美國收緊外籍學生簽證，中國家庭何去何從？留學 + 資產雙規劃，曼徹斯特正當紅

2025 年 5 月美國釋放收緊中國學生簽證信號，尤其針對科技、工程領域研究生。疫情後英國憑穩定簽證、緊湊學制等成留學新選擇，2023-2024 學年吸引超 17 萬中國大陸學生。曼徹斯特作為英國第二大城市，教育資源集中，三所高校涵蓋多領域，生活交通便利。其房地產投資熱度高，租金上漲，學區建案緊俏，不少家庭透過購屋實現「以房養學」。

2025, May 28

全球財富縮水3% 印裔家族四年霸榜

全球財富縮水3% 倫敦核心地產展現抗跌性。印裔富豪戈比·辛杜賈家族以3,530億台幣資產四度稱霸英國首富，其倫敦地標The OWO熱銷驗證黃金地段價值。榜單顯示50大地產大亨逆境中鞏固資產，凸顯倫敦一區為全球資本避風港。

2025, May 26

報告分析｜根本停不下來！5月英國房價數據出爐，難道今年要一直漲下去？

英國5月房價連五漲，全英均價達37.9萬英鎊，倫敦部分區域年漲幅突破5%。儘管待售建案量創十年新高，但20至44歲租屋族僅10.4%有能力購屋，工黨建案目標難達標。市場預期銀行降息或刺激需求，專家建議合理定價把握夏季置產機會。

2025, May 23

不捲學術，拼影響力！曼大收穫第一的同時，曼城房產也成家長「標配投資」了？

曼徹斯特大學在2024年泰晤士高等教育影響力排名中蟬聯英國第一，凸顯其可持續發展成就。同時，曼城作為英國AI發展領軍城市，建案投資潛力受矚目。仲量聯行預測其房價漲幅領先，租金收益率達6.5%，遠超英國平均水平。家長透過「以房養學」模式，用建案覆蓋留學成本並實現資產增值，形成教育、居住與投資的三重收益。

1970, January 1

1棟透天別墅=1.7戶公寓？英國再迎降息精英家庭重新展開建案布局

英國央行近日宣布今年第二次降息，將基準利率調降0.25%至4.25%，但委員會內部分歧嚴重。市場預期今年仍有兩次降息，按揭利率應聲下滑。同時英國房市出現結構性變化，透天別墅與公寓價差達30年來最大的1.7倍，反映疫情後民眾對居住空間的需求轉變，倫敦房價所得比更突破8倍，購屋難度創新高。

2025, May 7

深度｜2025 年倫敦房市展望：在正確的時機，做正確的決定

2025 年倫敦房市展望指出，英國經濟穩步復甦，GDP 增速於 G7 國家表現突出，失業率處於低位，通脹受控且利率趨降，帶動貸款成本下降。倫敦面臨住房嚴重供不應求，人口增長與建屋停滯加劇短缺，美國、中東等國際投資者搶購核心資產。租金持續處於高位，房產投資回報韌性強，機構資本加速湧入租賃市場。報告強調投資需把握時機，推薦西五區低預算建案，兼具交通便利性與區域發展潛力。