
2025,
July
23
中國免簽政策再出招,中馬互免簽證生效,英國「眼紅」想加入?中英兩地往來將加速?
中國與馬來西亞互免簽證7月17日生效,免簽政策持續優化:單方面免簽國增至47國,過境免簽國達55國。英國積極爭取納入30天免簽計畫,以簡化赴中流程並恢復直航。若實現,可促進雙向客流、提升航空收益、帶動旅遊消費及經貿合作。隨著往來便利化,倫敦作為中英樞紐的價值將更形突出。

2025,
July
16
英國移民政策再緊縮?低齡留學+學區房投資組合加持,助您提前鎖定精英賽道!
英國內政部本月緊縮移民政策,提高工簽門檻並限制低技術工人家屬簽證。政策趨勢顯示英國正篩選高價值移民。面對日益嚴格的留英條件,低齡留學成為提前取得教育身份的優選方案。英國教育強調全人發展,全球頂尖高中有半數位於英國,如設有140+社團的伊頓公學。4-11歲留學生家長可申請陪讀簽證,法定監護人制度保障學生安全。藍莎將於7月10日舉辦線上直播,解析公私校差異、學區房策略(公立校依住址分發),並分享名校錄取案例及購屋指南建案。

2025,
July
14
美元指數下跌?資金回流歐洲?英國再度成為投資者心頭好!
美元指數自6月下旬持續走低,三要素(儲備地位弱化、實質利率高企、指數處歷史高點)顯示進入下行周期。資金流出美國使非美地區流動性改善。英國受移民政策調整及英格蘭銀行維持4.25%高利率帶動,吸引資金回流。倫敦金融城地位及利差優勢支撐英鎊走強,促使投資者轉向英國固定資產建案。

2025,
July
10
英國移民新政,學歷薪資門檻雙雙拔高!留學生會受到什麼影響?
英國發布新移民政策,自2025年7月22日起,技術工簽門檻大幅提高,要求本科及以上學歷且年薪達41,700英鎊,護理等低薪崗位不再接收海外勞工。新政導致留學生工簽難度上升,普通專業畢業生留英機會減少,需更注重選擇金融、電腦等高薪緊缺專業,或考慮「鍍金+回國」路徑。英國仍以高質量教育、短學制、友好簽證政策及成熟留學生服務體系為優勢,「以房養學」成為新選擇。

2025,
July
7
重磅消息!英國移民白皮書發布!工作簽證薪資門檻調高?應屆畢業生薪資折扣政策異動!語言成留英關卡?
英國2025年移民政策重大調整:7月22日起技術工簽技能門檻回升至RQF 6級,普通工簽薪資門檻調高至£41,700,低技術新申請人禁止攜帶家屬。畢業生工簽(PSW)擬縮短至18個月,薪資折扣門檻調升至£33,360。配偶簽證5年永居路徑不變,現有簽證持有人過渡期內不受部分新規影響。政策整體趨向緊縮,強調吸引高貢獻值移民。

2025,
July
2
美本像拆盲盒,英本才是隱藏寶藏!留學卷到現在,聰明人都悄悄換軌了!
文章對比了美英兩國留學現狀,指出美國留學因川普新政面臨簽證難、工簽難、學費漲等困境,而英國留學則因學制短、工簽政策友好、治安醫療佳等優勢成為新選擇。文章還提及英國留學的隱藏福利,如語言要求靈活、歐洲實習方便、申請難度低等,並建議家長考慮“以房養學”實現教育、居住、資產配置三贏。

2025,
June
30
報告分析|英國房價五連漲後首現回檔!降價潮激活市場交易熱度!
英國房價五連漲後首現回檔,6月環比跌0.6%,同比仍漲0.8%。倫敦房價年漲幅持平,月跌幅達0.9%。西北地區領漲,部分區域下跌。業內認為市場正從投機性上漲轉向基本面驅動,買賣雙方需留意區域差異把握機會。

2025,
June
25
看著租屋市場新制乾著急?萊英家即刻幫您解圍!
本文針對英國《租客權益法案》即將實施的新制,重點解讀了「限制預付租金」和「限制租金調漲」兩項核心條款,並為房東提供應對策略:1)嚴格篩選租客並購買租金保障險;2)調整租金計劃時諮詢專業仲介。文章強調萊英家可提供一站式服務,幫助房東應對新制挑戰。

2025,
June
24
在倫敦UCL留學一年花費天價?還有誰不知道買房也能大賺一筆!
本文探討了在倫敦留學的高昂成本及「以房養學」模式的可行性。由於英國高校住宿資源短缺且租金持續上漲,留學生面臨巨大的經濟壓力。文章以UCL為例,詳細計算了學費、住宿費及生活費,並提出通過購房自住或出租來攤薄留學成本甚至實現盈利的策略,同時分析了該模式在資產配置和風險對沖方面的優勢。

2025,
June
18
辟謠!孫儷鄧超將全家移民英國?
本文報導演員孫儷被傳移民英國,其透過香港優才計畫為子女教育鋪路,購入英國豪宅並安排子女入讀私校。網友對此態度分化,部分批評其「國內撈金國外花」,部分理解精英家庭的教育選擇。孫儷發文回應稱「喜歡上海的小家」,暗示留戀故土。媒體分析認為,明星家庭選擇英國主要為子女教育及避開高考競爭。

2025,
June
16
做屋主也要警惕「熟人作案」,租客背景調查做起來!
本文講述英國屋主如何進行租客背景調查,包括基礎資料核驗、信用評分查詢及面談溝通等步驟,並強調背景調查重要性。文章提到萊英家中介服務,如協助調查、提供報告及匹配租客等。

2025,
June
11
【交屋實錄】“零瑕疵”交付:金融城網紅公寓交屋大公開
藍莎交屋團隊在倫敦塔橋附近成功完成金融城網紅公寓的交屋手續,該建案地段優越、開發商品牌背書、周邊配套齊全、投資潛力大。團隊對房屋進行了全面檢查,包括硬體查驗、傢俱包核查等,並解決了門鎖刮痕和竈台清潔問題。藍莎提供一站式海外置產服務,從選房到出租全程無憂。

2025,
June
9
美國留學還值得去嗎?另一個國家發話了.....
文章探討美國留學是否值得,指出特朗普執政後美國亂象頻傳,如禁止哈佛招收留學生等,使其留學環境綜合排名跌出前三。而英國等地成為新選擇,因學府眾多、簽證政策利好等,中國留英人數或創歷史新高,還帶動當地房產市場。

2025,
June
5
你家換電表了嗎?英國能源公司發出最終提醒!
英國能源組織Energy UK提醒全體英國房東,2025年6月30日將終止無線電遙控開關服務(RTS),未更換RTS電表將影響供暖及熱水供應。RTS用於傳統多速率電表,因接近使用年限需升級為智能電表。文中說明電表自查方式、不更換的風險,建議聯繫供應商確認建案更換時程。

2025,
June
3
美國收緊外籍學生簽證,中國家庭何去何從?留學 + 資產雙規劃,曼徹斯特正當紅
2025 年 5 月美國釋放收緊中國學生簽證信號,尤其針對科技、工程領域研究生。疫情後英國憑穩定簽證、緊湊學制等成留學新選擇,2023-2024 學年吸引超 17 萬中國大陸學生。曼徹斯特作為英國第二大城市,教育資源集中,三所高校涵蓋多領域,生活交通便利。其房地產投資熱度高,租金上漲,學區建案緊俏,不少家庭透過購屋實現「以房養學」。