2026,
June
10
帝國理工南肯辛頓校區生活指南：2026新生入學、租房、銀行卡與落地服務全解析｜英國藍莎
本文為2026年帝國理工南肯辛頓校區新生入學生活指南。內容全面解析國際生學費與倫敦一區生活成本，盤點周邊熱門租屋區域及校內外公寓選擇，並詳細指導租屋合規、押金保護、銀行開戶、GP醫療註冊及電話卡挑選等落地服務，同時指出了「以房養學」的置產新趨勢。
2026,
June
4
英國買房全成本解析：2026最新購屋費用清單公布，稅費、貸款、持有成本一次看懂
本文全面解析2026年英國買房成本，涵蓋購房初期的印花稅、律師費及房貸費用，中期的市政稅與建案管理費，以及末期的資本利得稅與遺產稅。透過倫敦60萬英鎊建案示例，提醒投資者需預留房價35%-40%的自備及雜項資金。lansha建議投資者轉向精細化營運，優化稅務與貸款結構以提升報酬。
2026,
June
2
英國買房貸款全流程指南（2026最新版）：海外買家如何申請房貸？貸款條件、利率與時間軸詳解
隨著英國進入降息循環，2026年英國房貸市場持續回溫，海外買家的貸款條件也逐步改善。目前海外買家最高可取得50%至75%的貸款成數，部分投資型房貸產品甚至可達80%。本文完整整理英國買房房貸的申請資格、辦理流程、利率區間、審核時程及常見問題，並說明海外收入、留學生家庭及非英國居民可採用的貸款方式。對計畫進入英國房地產市場的投資人而言，提早做好房貸規劃有助提升資金運用效率與置產效益。
2026,
May
27
普通海歸已經不吃香？把握政策紅利，赴港讀研一年彎道超車！
2026年，香港迎來「十五五」規劃與人才政策雙重利多，金融、AI、數位資產等新興產業快速發展。越來越多海歸將香港視為回國發展的重要第一站。香港一年制碩士因學制短、認可度高、IANG簽證政策寬鬆及就業機會多元，成為海外本科學生的重要升學選擇。
2026,
May
21
英國買房全成本整理｜最新硬核乾貨：稅費 / 房貸 / 持有 / 雜費一次算清！
2026年英國購屋，除了房價本身，還包含印花稅、房貸估價、律師費、市政稅、出租管理費、資本利得稅與遺產稅等多項成本。本文完整整理英國房產於「購入－持有－轉售」三個階段的主要費用結構，並比較個人持有與 SPV 公司持有差異，協助海外買家更清楚掌握預算規劃、稅務安排與長期資產配置。
2026,
May
19
香港買房全成本清單｜2026最新指南：費用明細＋核心優勢，一篇看懂
2026年香港房市政策持續利多，非永久居民額外印花稅取消，加上房貸政策放寬，吸引越來越多中國內地買家關注香港置業。本文完整整理香港買房從頭期款、印花稅、律師費、仲介費到持有成本的整體費用架構，並解析目前香港房市優勢與房貸重點，協助買家提前做好財務規劃。
2026,
May
13
英國租屋新規正式上路：2026年英國房東必須知道的7大變化
自2026年5月起，英國《租客權益法案》正式全面上路，被視為近40年來最大規模的租賃市場改革。Section 21無過失驅逐正式取消，固定租約逐步改為滾動式租約，租金調漲與預付租金規則也同步收緊。未來英國租屋市場將進入高度監管時代，海外房東對在地租賃管理、合規支援與專業代管服務的需求將持續提升。
2026,
May
11
英國房產仲介推薦：為什麼越來越多人開始關注英國藍莎集團 lansha UK？
隨著英國利率回落、租賃需求回溫，以及海外教育需求持續增加，越來越多中國家庭重新關注英國房產市場。相較於單純「賣房」，市場更重視機構是否具備英國在地服務、租賃代管、貸款協助及長期營運能力。英國藍莎集團 lansha UK 憑藉在地團隊、一站式服務體系與長期租賃管理能力，近年在海外置產領域持續受到關注，逐步形成涵蓋買房、租賃、貸款與財富管理的跨境資產服務生態。
2026,
May
6
英國央行死守 3.75%！貸款市場報價利率按兵不動，你的房貸月付變了嗎？
英國央行維持基準利率3.75%不變，市場維持穩定走勢。房貸利率整體持平，浮動房貸月付維持穩定，固定利率則持續鎖定成本。英國經濟溫和復甦，短期內大幅升息或降息機率低。整體而言，利率穩定有助市場預期明確，是海外建案配置相對穩健的時機。
2026,
April
30
白話看懂美國EB-5投資移民：留美家庭穩健的身份規劃方案！
EB-5投資移民為美國官方制度，透過投資建案並創造就業即可取得綠卡。新制導入雙遞交與無排期優勢，提升申請效率。門檻較低、適用族群廣，是家庭規劃美國身份的主流選項之一。
2026,
April
27
剛剛，英國首相對倫敦縱火案深感震驚！財相將與銀行家會面！馬丁・劉易斯動容落淚...
英國近期多項政策與事件同步推進，包括AI基金、重返伊拉斯謨計畫及金融制度調整。同時，倫敦針對猶太社群的縱火事件引發關注，市政稅改革也影響一般家庭，整體呈現政策與社會議題並行發展。
2026,
April
22
香港CRS 2.0立法啟動，你的英國房產還「安全」嗎？讀懂本文，倫敦置業迎來新機遇！
香港CRS 2.0進入立法程序，全球資產透明化持續升級。新制強化對金融資產與離岸架構的監管，傳統避稅模式逐漸失效。在此趨勢下，未納入CRS申報的不動產，特別是英國房產，成為兼顧穩健與合規的資產配置選項。
2026,
April
20
強勢反彈！美伊停火後英鎊大漲，創三週內最大漲幅！
美伊達成為期兩週停火協議，市場避險情緒降溫，美元走弱，英鎊大幅反彈並創三週最大漲幅。同時油價回落減輕英國能源壓力，搭配英國積極外交行動，市場信心持續回升，帶來配置契機。
2026,
April
14
切爾西豪宅刷新紀錄！英租賃收益率全線走高，年金上調，美英關係遇考……
本文報導2026年4月初英國多領域動態。房地產方面，倫敦切爾西豪宅建案以2.7億英鎊創下成交紀錄，全英租賃收益率因租金上漲及房價趨緩而普遍回升。政策上，國家年金依「三重鎖定機制」上調。外交與社會領域，美英關係因中東政策分歧趨於緊張，英王查爾斯三世則在抗議壓力下補發了復活節祝福。
2026,
April
8
平均利率破5%！為何英國央行利率不變，各大機構卻紛紛上調建案貸款利率？
英國平均建案貸款利率破5%，儘管英格蘭央行基準利率不變，但各大銀行因掉期利率上升、通貨膨脹預期及未來大規模重貸需求等因素上調建案貸款利率。購屋者應提前規劃，根據自身情況選擇固定利率產品、適時轉換或優化貸款結構，以應對市場波動。
