2026-11-14
北美房地產精選建案分享會
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藍莎集團 | 國際置產一站式服務
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Oct
27
英國首購政策釋放新訊號:9月房價盤整,倫敦市場持續分化
本文分析了2026年秋季英國房市的新動向。政策端,「Your First Home」計劃擬將首購最低頭期款降至2.5%;市場端,9月全國房價趨於盤整,但倫敦分化顯著,高總價區域承壓,而低總價剛需區逆勢上漲。在租金持續走高的背景下,買房與租房成本差距收窄。lansha集團建議購屋者綜合評估持有成本與區域價值,進行理性決策。
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Oct
22
英國房價9月止跌回升,但市場分化仍在加劇
2026年9月英國新掛牌住宅平均開價月增0.7%至£367,440,為5月以來首度止跌回升。然而諮詢量與成交量下滑,反映大盤尚未全面復甦,呈現「價格回升、成交偏弱、南北分化、租金上漲」格局。南北房價差距擴大,倫敦房價持續承壓,而租賃市場則在需求支撐下維持強勁。
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Oct
20
日本房產真實收益帳拆解:告別帳面5%幻覺,藍莎教你如何規避「隱形損耗」
受日圓匯率及租賃需求驅動,日本建案備受關注。藍莎(Lansha)指出,實際收益縮水源於隱形損耗而非行情波動。交易成本約占7%-8%,固都稅與管修費保障資產保值,20.42%源泉稅可合規申報全額退回。藍莎提供一站式服務,助力投資人鎖定穩健回報。
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Oct
13
東京通勤選房實用指南:打破地圖誤區,lansha 教你如何精準鎖定高性價比宜居板塊
本文由 lansha 剖析東京通勤選房邏輯:建議單程30分鐘、減少轉乘、步行15分鐘內;拆解山手線、東西線、中央線等五大宜居板塊并提示避坑陷阱。lansha 團隊提供跨境諮詢與閉環管家服務,助力精細選房與建案。
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Sep
28
東京核心區置業下篇:藍莎集團拆解新宿、澀谷、文京選房邏輯與價值點
本文深度解析東京新宿、澀谷、文京三大核心區的置業邏輯。新宿主打交通樞紐與強勁租賃需求,需精算持有成本;澀谷受都市再開發紅利驅使,重在長線增值與地段稀缺;文京依託優質學區資源,具備極強宜居性與抗跌性。作為專業的跨境資產配置機構,藍莎集團提供一站式全生命週期服務,助力投資人破除資訊落差,精準匹配跨週期資產配置方案。
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2025, February 19
從美國轉向英國:中產階級家庭教育投資新風潮浮現
隨著美國就業市場不確定性提高,中產階級家庭的教育投資決策出現轉變,愈來愈多的家庭開始將目光聚焦於英國。英國穩健的就業市場、優渥的薪資條件及世界頂尖的教育資源,吸引了大批家庭前來,同時,“教育+房產”的投資模式也在全球範圍內漸漸興起。
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2025, February 12
把握“印花稅假期”尾聲,現樓搶購成首次置業者省錢良機
2025年初,樓市掀起熱潮,1月樓價急升1.7%,賣家數量創歷史新高。受英國央行降息及“印花稅減免”政策倒數影響,首次置業者紛紛搶在4月1日前入市以享優惠。現時,購買不超42.5萬英鎊物業可獲免稅,但之後將降至30萬英鎊。因此,首次置業者需留意現樓或4月1日前交樓項目,把握省錢良機。
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2025, February 9
英國藍莎曼徹斯特辦公室盛大開幕,啟動全球化戰略新篇章
英國藍莎正式進駐曼徹斯特開啟全球化新篇章。
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2025, February 1
報告分析|英國1月房價大漲,開啟2025年“開門紅”
近日,英國最大的房產網站Rightmove發布了2025年1月份的最新房價報告。該報告詳細分析了過去一年(2024年1月至2025年1月)英國整體及各區域的房價變動情形,為市場參與者提供了寶貴的數據參考。
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2025, January 25
倫敦住宅的物業管理水平如何?費用大概是多少?
倫敦作為國際化大都市,其住宅的物業管理水平總體而言相當高,呈現出以下特點:
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2025, January 21
英國不同職業族群在購屋選擇上有哪些傾向差異?
在英國,不同職業族群因工作特性、所得水準及生活型態的不同,在購屋選擇上展現出顯著的傾向差異。
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2025, January 17
實戰攻略|購屋貸款知多少?今天帶你一次搞清楚!
在英國購置房產,貸款是一項普遍且靈活的選擇,特別是對海外買家來說。本文將詳盡介紹為何選擇英國貸款購房、貸款流程及必備須知,還有未來貸款趨勢,幫助您全面瞭解英國購房貸款的相關知識。
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2025, January 13
英國新屋購房流程,看這一篇就足夠了!
想在英國購房的族群大致可分為兩種,一種是因為孩子要去英國留學,想要找尋學校附近交通便利的好項目;另外一種則是看中倫敦房產的「房價增值潛力」以及「超高租售比」的投資客們。但他們當中多數都不清楚「如何在英國購房」。然而,其實在英國購房並沒有大家想像中的那麼複雜,看完今天這篇文章,大家基本上就能擺脫英國房產小白的身分了。
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2025, January 10
倫敦九大優質學區榜單揭曉!2025年值得重點關注的教育高地Top
長期以來,倫敦出類拔萃的公立與私立學校入學申請競爭都異常激烈,申請人數竟然達到可用名額的10倍之多。相應地,這些學校周邊的學區房變得極為搶手,房價也隨之水漲船高。倫敦究竟有哪些行政區匯聚了數量最多且品質最優的學校呢?
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2025, January 6
2025年英國房地產市場預測:關鍵趨勢與洞見
隨著2024年的落幕,我們邁入了充滿機遇與挑戰的2025年。在這全新的一年裡,英國房地產市場將會如何演變?本文將為您揭露2025年英國房地產市場的五大預測,協助您掌握市場節奏,做出明智的投資決策。
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2025, January 2
英國房產投資指南:為非英籍人士準備的購房攻略
隨著英國房地產市場的持續成長,越來越多的國際投資者將目光投向了英國。英國房產以其穩定的增值趨勢和成熟的市場環境,吸引了全球投資者的關注。本文將為您提供一份詳盡的購房準備指南,幫助您在英國置業的道路上從小白變大師。
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2024, December 25
倫敦房產稅的歷史演變是怎樣的?過去幾十年裡,房產稅政策經歷了哪些重大的調整和變化?
倫敦房產稅擁有較為悠久的歷史,其發展和演變與英國的社會、經濟和政治背景緊密相關。以下是其歷史演變以及過去幾十年的一些重大調整和變化的概述:
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2024, December 17
英國房價高嗎?英國房價最便宜的城市是哪裡?
英國的房價水平因地區而異,總體來說相對較高,但也有一些地區的房價較為親民。以下是詳細的分析:
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2024, December 13
與英國其他城市相比,倫敦房產價格的優勢和劣勢分別是什麼?
倫敦作為英國的首都和國際化大都市,其房產價格與英國其他城市相比,具有獨特的優勢和劣勢。
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2024, December 9
在海外置業買房的資金如何安全匯出和管理?有哪些注意事項?
在海外置業買房是一項重大的決策,當中資金的安全匯出和管理極其重要。以下是一些有關海外買房資金安全匯出和管理的方法及注意事項,適用於香港地區: