英國的EPC（能源績效證書），是用於評估房屋能源效率的報告證書。英國政府對房產的能源效率設定了一定的等級標準，對於房產能源等級不滿足EPC標準的業主，必須對房產進行改造，否則將面臨一定的罰款。
對房產進行改造，則必然會帶來一定的改造成本。由於抵押貸款利率上升、通貨膨脹和生活成本緊縮，英國房產的買家們變得更加注重房屋的能效等級，以避免增加不必要的能源成本支出。
根據英國房地產開發商 Blenheim Estate Homes 進行的研究顯示，對於希望盡可能節省費用的英國購房者來說，能源效率現在是最重要的因素之一。
在接受調查的人中，64% 的人表示他們希望將太陽能電池板作為新住宅的標準配置；42% 的人表示配備電動汽車充電站的家庭是必備品；35% 的受訪者表示空氣源熱泵是他們的首選。
與傳統鍋爐相比，空氣源熱泵在減少碳排放方面的效率提高了 60%，並且有可能為房主節省每月的取暖費用。
此外，71% 的受訪者認為，高品質的隔熱材料是尋找新房時考慮的決定性因素。
英國房產平臺Zoopla 企業代理和新房總監亞曆克斯·羅斯 (Alex Rose) 表示：“不斷上漲的能源成本和人們對氣候變化意識的增強正開始影響房產買家考慮的優先事項。
“隨著政府推出更多政策來提高能源效率和減少英國的碳排放，我們預計這種趨勢將在未來幾年持續下去。”
對於搬入具有高 EPC 評級的節能住宅的買家來說，英國房產的貸方還將獎勵他們更好的利率或抵押貸款現金返還，儘管目前激勵措施很小。
