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2025-06-03 00:00:00

美國收緊外籍學生簽證,中國家庭何去何從?留學 + 資產雙規劃,曼徹斯特正當紅

2025 年 5 月美國釋放收緊中國學生簽證信號,尤其針對科技、工程領域研究生。疫情後英國憑穩定簽證、緊湊學制等成留學新選擇,2023-2024 學年吸引超 17 萬中國大陸學生。曼徹斯特作為英國第二大城市,教育資源集中,三所高校涵蓋多領域,生活交通便利。其房地產投資熱度高,租金上漲,學區建案緊俏,不少家庭透過購屋實現「以房養學」。

2025 年 5 月,特朗普公開表示將「積極撤銷」部分中國學生簽證,尤其針對在科技、工程等領域就讀的研究生;與此同時,哈佛大學因校園言論爭議,被美國暫停招收部分外籍學生。雖然具體政策細節尚未落地,但信號已經明確:美國對外籍學生的態度,正從「歡迎」變為「審視」。

 

早在疫情之後,英國就憑藉其穩定的簽證體系、三年本科 + 一年碩士的緊湊學制、高含金量的文憑體系,以及相對更清晰的就業導向,成為中國留學家庭的「新貴」選擇。數據顯示,英國在 2023-2024 學年吸引了超過 17 萬名中國大陸學生。

 

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曼徹斯特是英國第二大城市,不僅以發達的媒體、科技和創意產業聞名,還擁有豐富的體育資源,是曼聯與曼城兩大足球俱樂部的主場。城市交通便捷,距倫敦僅約兩小時火車車程。

 

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而這座活力城市,也擁有英國集中的教育資源之一。以「高校黃金圈」為代表,曼城正在成為中國留學家庭關注的目的地。分布着三所實力突出的高校:QS 排名前五十的曼徹斯特大學、以實踐與創新着稱的曼徹斯特城市大學,以及 Royal Northern College of Music 這類藝術類院校,形成濃厚的學術氛圍。

 

三校涵蓋醫學、工程、計算機、商科、藝術與音樂等多個領域,既有側重科研與理論的學術型課程,也有突出技能與應用的實踐路徑,滿足不同類型學生的發展需求。本科錄取標準因校而異,A-Level 要求從 ABB 到 AAA 不等,雅思成績普遍在 6.0-7.0 之間。整體來看,曼城高校在科研水平與就業認可度方面均表現出色。

 

值得一提的是,「高校黃金圈」周邊生活配套極其成熟:大型連鎖超市、圖書館、咖啡館、中餐廳、亞洲超市一應俱全。交通方面,公交、電車、鐵路密集交匯,真正實現「步行上學,美好生活」的理想狀態。對於初來英國的學生而言,不僅生活便利,也能迅速適應、融入本地節奏。

 

曼徹斯特也在迅速成為房地產投資者眼中的「英倫黑馬」。根據《The Luxury Playbook》2024 年市場分析報告,曼城平均租金上漲 8%,達 £1,103 / 月,核心區域租金回報率超 5%。優質學區建案緊俏,學生公寓空置率極低。據《The Tab》統計,目前曼城學生床位缺口高達 23,000 個,優質建案「一房難求」,不少家庭選擇購房自住或出租,實現「以房養學」的雙贏策略,既保障孩子生活,又獲得穩定回報。


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