1.降息預期大增導致抵押貸款利率進一步下跌
伴隨著近些天的貿易動蕩，投資者押注英國央行在今年降息85個基點，並認為英國央行在5月8日下次會議宣佈降息至少25個基點幾乎是板上釘釘的事，更大幅度降息50個基點的可能性約為10%。
由於對英國央行降息預期的增加，越來越多的英國貸款機構正在下調抵押貸款利率。
自本周三起，英國最大抵押貸款提供商之一的考文垂建築協會（Coventry Building Society）將其兩年期固定抵押貸款的利率下調至3.89%，有效期至2027年10月底。
與此同時，Co-operative銀行從周四起將部分兩年期、三年期和五年期的固定抵押貸款利率下調0.14個百分點。TSB、Metro和愛爾蘭銀行（Bank of Ireland）等機構自本周初以來也均已下調利率。
除此之外，巴克萊銀行（Barclays）也宣佈將部分抵押貸款的利率下調至4%以下。
很多業內人士預計未來幾天利率還會進一步下跌，因為匯豐（HSBC）、桑坦德（Santander）等“六大”銀行繼續採取“觀望”態度，迄今為止尚未宣佈降低利率，而當他們降低利率時，其他貸款機構往往會跟進。
另外，據Moneyfacts的最新數據，截至4月9日，兩年期固定抵押貸款的平均利率已小幅下降至5.3%，五年期固定抵押貸款的平均利率也小幅下降至5.15%。
分析認為，促使此次貸款利率下降的是金融市場和經濟學家對降息的預期，市場認為英國央行今年將超出預期地降低借貸成本，以避免經濟衰退。目前，經濟學家普遍預期英國央行未來12個月將降息四次。而本周初，這一預期僅為兩次。
2.英國內政部限制PSW簽證遭教育部門反對
英國內政部（Home Office）對畢業生（PSW）簽證的改革遭到反對，英國教育部門反對內政部限制允許留在英國的海外學生數量的計劃。
眾所周知，畢業生簽證允許海外學生在完成大學學位後，即使沒有工作，也可在英國停留最多兩年。2年後，有關學生若想繼續留在英國，必須找到一份符合畢業生水平的工作。
內政部官員援引政府顧問此前的估算稱，畢業生的年薪應高於30,000英鎊。然而，政府“移民諮詢委員會”去年的研究發現，超過60%的畢業生簽證持有者在計劃實施12個月後年收入仍低於30,000英鎊。
英國首相斯塔默預計將於下月發佈一份白皮書，闡述政府削減英國淨移民的計劃，其中畢業生簽證路線的改革被視為關鍵內容。
3.官宣：環球影城將落戶英國貝德福德
近日，英國政府正式宣佈，環球影城主題公園和度假村計劃將在貝德福德（Bedford）正式啟動，項目的投資額達到了數十億英鎊。
預計在未來20年內，環球影城項目有望為英國帶來高達500億英鎊的經濟效益，為當地提供約2.8萬個工作崗位。根據目前公佈的計劃，英國環球影城佔地476英畝，在2031年開業後將成為歐洲最大、最先進的主題公園和度假村之一。
英國政府稱，這一投資是“對英國經濟以及英美未來合作關係投下的重大信任一票”。目前，全球共有5座環球影城主題公園，分別位於美國好萊塢、美國佛羅里達州奧蘭多以及中國北京、日本大阪與新加坡。
4.英國租房需求激增
英國皇家特許測量師學會 (RICS) 表示，英國的租戶需求大幅增加，但提供房屋的房東卻減少了。
RICS在3月份的英國住宅地產報告中稱：“這種不平衡使得我們預測未來三個月的租金將會上漲，同時，也意味著租房者的壓力進一步增加，他們也許很難找到合適的出租房。”
Knight Frank的英國住宅研究主管Tom Bill在談到 RICS 報告時表示：“《租戶權利法案》對租戶來說似乎是個壞消息，因為供應減少，租金上漲壓力加劇。保護租戶是一個積極的目的，但如果房東認為監管變嚴而縮減投資，那麼保護租戶就不是積極的目的了。”
他補充道：“對於仍留在該行業的房東來說，好消息是，隨著租金上漲，收益率也在上升。”
5.利物浦街車站將迎來百萬英鎊升級改造
媒體最新消息，英國路網公司（Network Rail）將耗資數百萬英鎊對英國最繁忙的車站——倫敦利物浦街站（Liverpool Street）進行升級改造。
目前，利物浦街每年接待旅客超1.18億人次，升級改造後，將有更多條路線經過該站，年度客流量因此有望超過2億人次。作為改造的一部分，車站的入口將被重新設計，增加車站廣場的佈景和休息區。候車大廳也將擴大規模，增加家庭活動區和安靜候車區域。
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