英國×日本房地產專題講座

2026海外置產趨勢解析｜留學・資產配置・熱門區域一次掌握無論您正在規劃孩子海外留學、尋找海外資產配置機會，或希望了解英國、日本最新市場動態，本次專題講座將一次為您完整解析。由國際房產顧問 Kevin 親自分享，深入分析英國與日本兩大熱門市場，從最新政策、市場趨勢、熱門區域，到物件挑選重點與避雷指南，協助您建立完整的海外置產思維。現場更提供一對一專屬諮詢，依照不同需求提供客製化建議。

日期：2026/08/12
時間：13:30–15:00 15:30–17:30
地點：台北市松山區南京東路三段287號2樓（藍莎置業台北辦公室）

主講嘉賓｜國際房產顧問 Kevin

本場說明會將全面解析

英國專場

英國租賃改革最新政策解析
英鎊匯率 × 高租金窗口分析
留學生如何挑選物件不踩雷

日本專場

東京熱門區域解析
日圓匯率與市場機會
日本物件挑選與避雷指南

為什麼值得參加？

英國、日本兩大熱門市場一次掌握
最新政策、匯率、市場趨勢完整解析
留學、自住、長期持有不同需求一次說明
海外置產流程與常見問題現場解答
一對一專屬顧問免費諮詢

活動適合哪些人？

規劃子女赴英國、日本留學家庭
希望了解海外房地產市場人士
關注英鎊、日圓匯率趨勢者
想了解海外置產流程的新手
希望進一步諮詢海外資產配置方案者

限定優惠專區

現場限定

完成活動報名即可享有：

英國市場分析報告

日本市場分析報告

海外置產流程完整指南

精選建案資料包

一對一需求分析

專屬赴海外實地考察諮詢服務

倫敦學區旗艦建案

The Exchange 位於 Watford 核心地段，緊鄰 Watford Junction 車站，步行僅約4分鐘，16分鐘直達倫敦 Euston。 19層 Dart House 地標住宅提供開放式至三房公寓，由 Berkeley 集團依頂級標準打造。社區配備24小時禮賓服務、全設備健身房、私人電影院、商務會所及1.6英畝景觀綠地，是倫敦通勤圈備受關注的學區置產選擇之一。

交屋類型

公寓（開放式／1房／2房／3房）

產權年限

999年

周邊學府

Merchant Taylors' School（英國九大公學之一）

Watford Grammar School for Boys（Watford地區頂尖男校之一）

Watford Grammar School for Girls（全英第一梯隊優質公立中學）

University College London（最新QS世界大學排名第8）

King's College London（最新QS世界大學排名第37）

藍莎，值得信賴

英國房產背景

擁有深厚英國房地產背景，全球一站式置產服務。開發接洽、遠端看房、法務稅務、貸款協助、租賃管理，從選房到收租全程陪伴。

12間辦公室

全球設有 12 間辦公室，遍布台北、倫敦、曼徹斯特、伯明翰、杜拜、上海、北京、成都、深圳、香港、新加坡、武漢，在地團隊即時服務。

80年

累計交易金額超過 15 億英鎊，經手案件涵蓋 30+ 座城市，連續 5 年榮獲國際房地產大獎， Berkeley Premier Club 卓越代銷獎。

合作夥伴

海外置業常見問題

Q1.透過英國房仲出租的出租率會比較高嗎？

是的，透過專業的英國房仲，出租率通常會比較高。房仲擁有豐富的市場經驗和廣泛的客戶資源，可以協助屋主快速找到合適的租客。此外，房仲還能提供專業的租賃管理服務，包括租客篩選、租約管理和租金收取，確保您的物業能在最短時間內出租，並最大化租金收益。

Q2.英國的物業管理費用如何計算？

英國的物業管理費用通常依照物業大小及所需管理服務範圍來計算。一般而言，物業管理公司會收取租金的一定比例作為管理費，通常介於8%至15%之間。實際費用則取決於所提供的服務內容，例如租客管理、維修保養、租金代收等。

Q3.在英國買房可以申請貸款嗎？

是的，在英國買房可以申請貸款。無論是當地居民或海外買家，都可以透過銀行或專業貸款機構申請房屋貸款。作為房地產顧問，藍莎集團可以協助您找到最適合的貸款方案，並協助完成貸款申請的各項流程。

Q4.如何避免在英國買房時受騙？

避免受騙最好的方式，就是選擇具有專業認證及良好口碑的房仲公司。我們擁有專業認證，以及豐富的市場經驗與成功案例。此外，我們也會為客戶提供完整的物業查核及市場調查，確保物件的合法性及投資價值。

Q5.在英國看房時，可以議價嗎？

可以，英國房地產買賣過程中，買方是可以議價的。作為專業房仲，藍莎集團會根據市場行情及物件實際狀況，提供合理的議價建議，並代表客戶與賣方進行協商，協助客戶爭取最佳購屋條件。

Q6.如何選擇適合自己的英國房仲？

在英國買房可能面臨市場波動、貸款利率變動、租賃市場風險及法規遵循等問題。藍莎集團的英國房仲顧問將提供完整的市場分析與風險評估，並協助進行法律審查，保障您的投資安全。我們同時提供專業的租賃管理服務，協助降低出租風險，提升投資報酬率。憑藉豐富的經驗與良好的市場口碑，我們致力於為每位客戶提供最優質的服務。