英國第二大城伯明罕｜市中心核心地段核心輕奢地標住宅

英國高薪人才首選精品豪宅 Origin——伯明罕 Southside 核心、高報酬強勁租賃市值的藝術質感居所藍莎集團攜手英國頂級房產投資機構 API Global，於台北舉辦專題活動。深入分析英國熱門市場，從最新政策（如《租客權益法案》與印花稅最新規定）、市場趨勢、熱門區域，到物件挑選重點與避雷指南，協助您建立完整的海外置產思維。名額有限，採預約報名制。立即登記，掌握英國生活、教育與海外置產的重要資訊。

日期：2026/11/28
時間：14:00~16:00 (13:30開放入場)
地點：台北市松山區南京東路三段287號二樓

1) 伯明罕熱門區域解析介紹伯明罕主要住宅板塊、生活機能、交通規劃（如 HS2 高鐵效應）及區域特色。 2) 英鎊匯率與市場機會分析近期英鎊走勢、英國房市現況及不同族群適合的置產策略。 3) 英國物件挑選與避雷指南分享英國購屋流程、常見誤區、地租與物業管理費、出租管理等重點。

本場說明會將全面解析

英國第二大城與核心交通樞紐

極佳步行機能：坐落市中心 Southside 區（B5），徒步輕鬆涵蓋所有生活所需
約 5 分鐘直達： Bullring & Grand Central 旗艦購物中心與市中心商業圈
極速串聯倫敦：享有未來 HS2 高鐵優勢，未來僅需約 45 分鐘即可直達倫敦市中心

頂尖名校與金融科技精英

學術重鎮：快速串聯 University of Birmingham（伯明罕大學）、Birmingham City University（BCU）與 Aston University 等世界級學府
產業地標：匯聚 HSBC 英國總部、PwC、Goldman Sachs 等全球金融科技巨頭龐大高薪專業人才
居住優勢：兼顧頂尖名校/企業極速通勤與 Southside 活力多元的高質感生活圈

英倫現代輕奢地標

實力開發商：由英國知名開發商 Investin Plc 傾力打造，品質嚴格把關，總計僅規劃 133 戶稀缺精品住宅
五星公設配置：配備專屬健身房（Gym）、私人電影院（Cinema Room）、住戶交誼廳、共享工作空間、頂樓空中花園與私人餐飲設施
精緻格局：主打 1 房與 2 房現代精品戶型，配置高規格現代化廚具與衛浴設備

Southside 文化走廊與百億重劃紅利

核心地段：位於 Bristol Street，緊鄰 Southside 劇院與文化餐飲商圈
基建紅利：享受 HS2 柯臣街（Curzon Street）高鐵樞紐興建帶來的龐大區域升值潛力
視野採光：現代化建築設計，戶戶享受充沛採光與伯明罕繁華市中心景觀

5. 租賃需求與資產配置組：強勁租賃回報與穩健配置

極速通勤： 5–10 分鐘直達市中心各大金融科技企業辦公區與大學校園
名校學府優勢：坐居羅素集團名校生活圈，從建案出發約15分鐘內即可輕鬆抵達伯明罕大學（University of Birmingham）
資產首選：總價 £250,000 起低門檻入手，配合強勁升值潛力，打造英國資產配置首選

限定優惠專區

現場限定優惠完成活動報名即可享有：

伯明罕建案Origin Birmingham介紹

當下可售戶別與價格資訊

英國購屋流程完整指南

英國住宅主要持有成本說明

一對一購屋需求分析

Origin Birmingham

1) 核心樞紐迅捷通勤市中心黃金地段加持，極速串聯伯明罕繁華脈動 / 坐落 Southside 核心，約 10 分鐘步行直達 New Street 中央車站與 Bullring 旗艦購物中心，輕鬆串聯未來 HS2 高鐵站（45 分鐘直達倫敦），並快速直達伯明罕機場。 2) 頂級名門精品大作英國知名開發商 Investin Plc 傾力打造，133 戶精緻藝術社區 / 結合當代美學建築設計，配備專屬健身房、私人電影院、住戶交誼廳、共享工作空間、頂樓空中花園與私人餐飲設施，為新世代都會精英提供五星級輕奢生活體驗。 3) 永久產權永恆資產坐擁伯明罕市中心與 Southside 文化走廊交界，享受大城千億重劃與 HS2 高鐵升值紅利 / 匯聚羅素集團名校生源與金融科技巨頭（如 HSBC、PwC）龐大高薪白領租賃需求，享英國房產 999 年超長地租期（零地租）、預估淨租金報酬率達 5%，打造海外資產配置的極致首選。

交屋類型

套房式公寓、一房一廳、兩房一廳、三房一廳

產權年限

999年

周邊學府

伯明罕大學 (University of Birmingham)

伯明罕城市大學 (Birmingham City University, BCU)

阿斯頓大學 (Aston University)

藍莎，值得信賴

英國房產背景

擁有深厚英國房地產背景，全球一站式置產服務。開發接洽、遠端看房、法務稅務、貸款協助、租賃管理，從選房到收租全程陪伴。

12間辦公室

全球設有 12 間辦公室，遍布台北、倫敦、曼徹斯特、伯明翰、杜拜、上海、北京、成都、深圳、香港、新加坡、武漢，在地團隊即時服務。

80年

累計交易金額超過 15 億英鎊，經手案件涵蓋 30+ 座城市，連續 5 年榮獲國際房地產大獎， Berkeley Premier Club 卓越代銷獎。

合作夥伴

海外置業常見問題

Q1.透過英國房仲出租的出租率會比較高嗎？

是的，透過專業的英國房仲，出租率通常會比較高。房仲擁有豐富的市場經驗和廣泛的客戶資源，可以協助屋主快速找到合適的租客。此外，房仲還能提供專業的租賃管理服務，包括租客篩選、租約管理和租金收取，確保您的物業能在最短時間內出租，並最大化租金收益。

Q2.英國的物業管理費用如何計算？

英國的物業管理費用通常依照物業大小及所需管理服務範圍來計算。一般而言，物業管理公司會收取租金的一定比例作為管理費，通常介於8%至15%之間。實際費用則取決於所提供的服務內容，例如租客管理、維修保養、租金代收等。

Q3.在英國買房可以申請貸款嗎？

是的，在英國買房可以申請貸款。無論是當地居民或海外買家，都可以透過銀行或專業貸款機構申請房屋貸款。作為房地產顧問，藍莎集團可以協助您找到最適合的貸款方案，並協助完成貸款申請的各項流程。

Q4.如何避免在英國買房時受騙？

避免受騙最好的方式，就是選擇具有專業認證及良好口碑的房仲公司。我們擁有專業認證，以及豐富的市場經驗與成功案例。此外，我們也會為客戶提供完整的物業查核及市場調查，確保物件的合法性及投資價值。

Q5.在英國看房時，可以議價嗎？

可以，英國房地產買賣過程中，買方是可以議價的。作為專業房仲，藍莎集團會根據市場行情及物件實際狀況，提供合理的議價建議，並代表客戶與賣方進行協商，協助客戶爭取最佳購屋條件。

Q6.如何選擇適合自己的英國房仲？

在英國買房可能面臨市場波動、貸款利率變動、租賃市場風險及法規遵循等問題。藍莎集團的英國房仲顧問將提供完整的市場分析與風險評估，並協助進行法律審查，保障您的投資安全。我們同時提供專業的租賃管理服務，協助降低出租風險，提升投資報酬率。憑藉豐富的經驗與良好的市場口碑，我們致力於為每位客戶提供最優質的服務。