西雅圖科技重鎮｜市中心天際線奢華旗艦地標住宅

北美頂級奢華豪宅 First Light 晨曦——西雅圖唯一天際泳池的藝術藏品級居所藍莎集團攜手北美頂級豪宅開發商 Westbank西岸集團，於台北舉辦專題活動。深入分析美國熱門市場，從最新政策、市場趨勢、熱門區域，到物件挑選重點與避雷指南，協助您建立完整的海外置產思維。名額有限，採預約報名制。立即登記，掌握美國生活、教育與海外置產的重要資訊。

日期：2026/11/14
時間：14:00~16:00 (13:30開放入場)
地點：台北市松山區南京東路三段287號二樓

1) 北美熱門區域解析介紹西雅圖、溫哥華主要住宅板塊、生活機能、交通規劃及區域特色。 2) 美元匯率與市場機會分析近期美元走勢、美加房市現況及不同族群適合的置產策略。 3) 北美物件挑選與避雷指南分享美加購屋流程、常見誤區、地產稅與物業管理費、出租管理等重點。

本場說明會將全面解析

科技重鎮與時尚圈

• 步行指數（Walk Score）高達 100 分，頂級生活機能輕鬆步行即達
• 約 5 分鐘直達 Amazon HQ（Spheres）全球總部與派克市場（Pike Place Market）
• 約 10 分鐘直達 Nordstrom 旗艦店與市中心精品購物商圈，約 25 分鐘直達國際機場

頂尖名校與科技精英

• 快速串聯 University of Washington（華盛頓大學）等世界級知名學府
• 匯聚 Amazon、Microsoft、Google 等全球科技巨頭龐大高薪白領人才
• 兼顧頂尖名校/企業極速通勤與西雅圖市中心安全宜居的高質感環境

北美頂級豪宅開發商

• 北美知名豪宅開發商 Westbank 攜手大師 James KM Cheng 與玻璃藝術家 John Hogan
• 配備頂樓全玻璃懸空天際泳池、極致水療 Wellness Center 與 48 樓空中秘密花園
• 規劃開放式至三房質感格局，提供 24 小時禮賓服務與私人貴賓會所

西雅圖水岸與光影綠洲

• 坐落於西雅圖市中心與 Belltown 交界，享受西雅圖濱海區（Waterfront）升級紅利
• 鄰近 Elliott Bay 海灣公園、奧林匹克雕塑公園與西雅圖地標太空針塔（Space Needle）
• 大樓注入玻璃光影藝術，戶戶享有極致城市天際線與普吉特海灣（Puget Sound）壯麗景致

強勁科技租客

• 5–10 分鐘極速串聯亞馬遜總部與各大科技巨頭辦公區
• 享西雅圖高薪科技人才與高端商務人士帶來的優質且穩定租客來源
• 規劃 459 戶精品住宅，永恆產權配合強勁升值潛力，打造海外資產配置首選

限定優惠專區

現場限定優惠完成活動報名即可享有：

Royal Gateway建案介紹

當下可售戶別與價格資訊

美國購屋流程完整指南

美國住宅主要持有成本說明

一對一購屋需求分析

北美頂級奢華豪宅 First Light 晨曦

三大核心賣點 1) 科技樞紐、迅捷通勤市中心黃金地段加持，極速串聯西雅圖核心。步行指數 100 分，約 5 分鐘直達 Amazon HQ 亞馬遜全球總部與派克市場，10 分鐘直達 Nordstrom 旗艦店與市中心精品購物圈，25 分鐘內直抵西雅圖塔科馬國際機場。 2) 頂級名門、旗艦大作。北美知名頂級豪宅開發商打造，459 戶奢華藝術社區 / 北美豪宅龍頭 Westbank 傾力設計，攜手建築大師 James KM Cheng 與玻璃藝術家 John Hogan，頂樓配備全玻璃懸空天際泳池、48 樓空中秘密花園與極致水療中心。 3) 永久產權、永恆資產。坐擁西雅圖市中心與 Belltown 交界，享受水岸重劃增值紅利 / 位於城市核心黃金門戶，匯聚全球科技巨頭龐大高薪白領人才與強勁租賃需求，享美國房產永久產權，傳承世代資產價值。

交屋類型

一房一廳、兩房一廳、三房一廳、兩房頂層公寓、三房頂層公寓

產權年限

永久產權

周邊學府

華盛頓大學 University of Washington, UW

西雅圖大學 Seattle University, SU

西雅圖太平洋大學 Seattle Pacific University, SPU

華盛頓東北大學西雅圖分校 Northeastern University - Seattle

藍莎，值得信賴

英國房產背景

擁有深厚英國房地產背景，全球一站式置產服務。開發接洽、遠端看房、法務稅務、貸款協助、租賃管理，從選房到收租全程陪伴。

12間辦公室

全球設有 12 間辦公室，遍布台北、倫敦、曼徹斯特、伯明翰、杜拜、上海、北京、成都、深圳、香港、新加坡、武漢，在地團隊即時服務。

80年

累計交易金額超過 15 億英鎊，經手案件涵蓋 30+ 座城市，連續 5 年榮獲國際房地產大獎， Berkeley Premier Club 卓越代銷獎。

合作夥伴

海外置業常見問題

Q1.透過英國房仲出租的出租率會比較高嗎？

是的，透過專業的英國房仲，出租率通常會比較高。房仲擁有豐富的市場經驗和廣泛的客戶資源，可以協助屋主快速找到合適的租客。此外，房仲還能提供專業的租賃管理服務，包括租客篩選、租約管理和租金收取，確保您的物業能在最短時間內出租，並最大化租金收益。

Q2.英國的物業管理費用如何計算？

英國的物業管理費用通常依照物業大小及所需管理服務範圍來計算。一般而言，物業管理公司會收取租金的一定比例作為管理費，通常介於8%至15%之間。實際費用則取決於所提供的服務內容，例如租客管理、維修保養、租金代收等。

Q3.在英國買房可以申請貸款嗎？

是的，在英國買房可以申請貸款。無論是當地居民或海外買家，都可以透過銀行或專業貸款機構申請房屋貸款。作為房地產顧問，藍莎集團可以協助您找到最適合的貸款方案，並協助完成貸款申請的各項流程。

Q4.如何避免在英國買房時受騙？

避免受騙最好的方式，就是選擇具有專業認證及良好口碑的房仲公司。我們擁有專業認證，以及豐富的市場經驗與成功案例。此外，我們也會為客戶提供完整的物業查核及市場調查，確保物件的合法性及投資價值。

Q5.在英國看房時，可以議價嗎？

可以，英國房地產買賣過程中，買方是可以議價的。作為專業房仲，藍莎集團會根據市場行情及物件實際狀況，提供合理的議價建議，並代表客戶與賣方進行協商，協助客戶爭取最佳購屋條件。

Q6.如何選擇適合自己的英國房仲？

在英國買房可能面臨市場波動、貸款利率變動、租賃市場風險及法規遵循等問題。藍莎集團的英國房仲顧問將提供完整的市場分析與風險評估，並協助進行法律審查，保障您的投資安全。我們同時提供專業的租賃管理服務，協助降低出租風險，提升投資報酬率。憑藉豐富的經驗與良好的市場口碑，我們致力於為每位客戶提供最優質的服務。